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第6頁(第1頁)

糜海倉和兒子糜傳家一起設計這個新宅子的時候,還是糾結了好一陣子的,他們要考慮的因素很多。

糜傳家30多歲了才娶妻,迫切需要安頓下來生兒育女。剛剛站穩腳跟,這宅子既要不跌身份,又不能太露富顯貴。

形式上,更難抉擇。馬頭牆?對他們這個單門獨院當然沒有意義。

粉白牆?在這碼頭、集鎮的半坡上也太紮眼了。更重要的是,漢江河谷地帶,溫暖潮濕,白色的牆上極易生長出青苔進而發黴。

最後,他們還是選擇了與大部分當地人家一樣的也相對低調些的人字坡屋頂和青灰色外牆,隻是通過磚縫裡勾畫出的白來體現它的徽派基因。

這是後話。

剛剛遷徙到南鄉的時候,糜家老小是住在突入突入客棧裡的。

住在客棧的生活是輕松的,但大人孩子都沒有家的感覺。糜海倉已經真實地感受到了這裡應該是他「西徙」的終點。

眼下最緊迫的事情,就是安全地穩定下來,融入這個陌生的新家園。他也明白最有效的辦法就是置業。

想到「金銀流水散」的偈子,他制定了“多花銀兩買好地、薄租輕賦籠人心,低調築宅謀大勢、鹽茶并重圖久遠。”基本方略。

經過仔細的查訪,糜海倉得知當地最有實力的地主鐘震江正打算賣掉離家較遠的江邊那50畝稻田,以籌措2000兩銀子為二兒子鐘遠望在國民黨的隊伍裡捐個團長。

當年鐘遠望和鐘震江軟磨硬泡,讓自己帶着一百多名家丁投靠了國軍,又花了些銀子當了營長。

可是,幾年過去了,由于戰鬥力太弱,鐘遠望的隊伍沒有參加過什麼像樣的戰鬥,而且聽說南方國民黨部隊在和共産黨的部隊打仗,雙方傷亡都很大,當地很少有青年人願意去當兵,隊伍也一直沒有擴充,他這個營長就很難升官了。

糜海倉知道客棧楊老闆的父親楊恩福是當地有名的種糧好手,就花了銀子請老人家一起去看鐘家要賣的那50畝地。

楊恩福告訴他,這塊地是很肥的,既适合種稻米,也能夠種小麥,種油菜和玉米更是不在話下,灌溉也很方便。

當然,它的缺點也很明顯。一是遠,二是江堤和田坎要經常花錢加固。

好在離這塊地不遠的半山坡上,有鐘家的一排倉庫和一個挺大的曬場。

仔細看那一排9間倉庫房,雖然四面牆體單薄,但裡面全部是梁柱框架結構,空間很大,梁闊柱高,而且立柱和大梁基本都是上好的楠木。

雖然用了20多年了,但由于是倉庫,為防鼠害和蟲害,每年都要用藥。所以,梁柱門窗完全沒有蟲蛀,整體上非常牢固。

糜海倉盤算着,自己如果先把地買下來,鐘家這倉庫自然就沒有用了,那時連倉庫帶曬場一起買過來是沒有問題的。

果然,當糜海倉把價出到每畝50兩銀子時,其他的買家都退出了競争。

交割地契後,鐘家的管家主動找到糜海倉,希望他能把那倉庫和曬場一起買下。

經過簡單的商議,鐘家同意在江邊再割出一塊地讓糜家建簡易碼頭,再出讓一部分山坡,讓糜家修連接碼頭和倉庫、曬場的馬車路。

不過,協議要求糜家要同時修通連接碼頭和山後那條通向省城的道路,并允許公衆無償使用。其實,這也是作為商人的糜海倉本來就想做的事情。

相關的證照、契約辦理完結後,糜海倉帶着一家老小到當地警署申請了居住權,辦理了相關證件,并邀請黨、政、軍、學、商各界,府、縣、鄉、裡各級,舉辦了規模不算大但層次很高的答謝宴會。

說層次很高,是因為受邀者都是各界的頭面人物,特别是駐防當地的國軍師長馬伯略攜夫人謝阿芝的光臨,那些本不願意來的官員、商賈都不敢不來了。

說規模不大,是因為受邀者的範圍是馬伯略親自圈定的,除了楊恩福之外。

宴會快要結束的時候,糜海倉宣布了幾項重大決定。

“第一,糜家将以兒子糜傳家的名義,投入2000兩白銀注冊一家糖茶鹽煙酒公司,以經營鹽茶為主業,開通秦巴向青海西甯、格爾木販運茶葉、從青藏向秦巴運送食鹽和牛羊皮子的商道。

“第二,糜家将把剛買下的50畝地中的45畝,以當地租子的一半價格招租。但是,對租戶有三條要求:一是地租不收糧食,一半按本地糧價折合成銀子上交,地租的另一半以騾馬入股糜家的糖茶鹽煙酒公司并按股分紅。

二是租戶家至少要有兩個以上青壯年兒子,其中一個要參加糜家的商隊,一年後租戶要以宅基地置換的形式,統一把住自家宅建在這倉庫和曬場兩邊,房子要按各戶人口統一規劃,一起建造。

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