傅麟踅不可能很空閑,他是來發展企業的。
早就聽說外高橋保稅區,而且上海是個海口城市,運輸港灣大多都會來此。
傅氏在香港做的便是這行,上次出事的航線隻是其中發展的一條。雖然出事,但不能否認,它的确能賺錢,而且不是一小筆。
所以傅麟踅決定,房地産可以跟着傅鑫一起炒炒,但自己的老本行還是不能放棄。
這件事,他詢問過傅鑫的意思,後者思考片刻便贊同,還一臉認真道:“三叔,南邊就是廣東深圳、上海、最後香港,為重。目前為止南方大部分都是貨物先去香港的港口中轉,然後再運送去别的國家,而北方基本就是天津、青島、威海、大連。
上海一直以來都是個重要的港口城市,而且他現在的稅收就是整個中國的六分之一,可見上海的重要性。
此外,你看東方明珠。亞洲第一高,還有已經開始動工的金茂大廈,如果建成可是亞洲最高的大廈,以及有風聲的環球金融中心,這些都在陸家嘴。
陸家嘴是什麼地方?上海本來就是泥沙結構,當年有人斷言,上海不能建造二十四樓以上的房屋,所以國際飯店很長時間内一直是上海最高的建标。
可才過了幾年?居然在陸家嘴,這種地方,如此密集地建立了高樓大廈。
上海要挑戰的不是自己,而是要向整個世界證明自己!
而這不僅能看出一個城市的習性,也能看出上海要做什麼,都是第一第二這般,能說明什麼?上海要做就做最好,要做就最最出色。
而上海的特色又是什麼?它處在中國海岸線中間,長江入海口,背靠中國經濟最發達的長三角,又有内陸腹地的縱深。抗日時,日本為何要大舉進攻上海?因為它有着一個标志性的意義,是當時中國與世界交流不可缺少的城市。
它在過去,就擔當着整個中國的港口之一,卻同時也是最大的貿易中心。别的城市或許能成為完美的港口,卻無法成為這麼巨大的貿易都市。
但上海做到了,而且做得極其出色,并沒有任何失敗的迹象。
可以說,這不是上海政.府的意思,而是整個國家的意思!
三叔,上海現在就有十幾個港口,這還是大的,小的更不計其數。
既然上海以碼頭為最,為何不發展一個最大的碼頭?就如同巴拿馬一樣。而巴拿馬如今可以說是世界重要的港口中轉,南美、北美、歐洲,他是一個關鍵點,但是他不是沒有缺點,港口隻能吞吐45代左右之類的貨船,因為吃水量不夠以及進港的閘門問題。而将來勢必需要一個大型全自動化港口,能夠往來更大型的商貿貨船等。
但上海可以彌補這點,等建成後,将來南邊北邊或者香港的基本大型船都要來這裡中轉,一舉超越現在的中日韓周邊港口。
三叔,我們在香港發展的就是港口運輸以及海運,而上海于2010年前肯定會開始動工,建立一個世界著名港口,為何我們不現在就開始準備?屆時,也能分一杯羹呢?”
傅麟踅的确被傅鑫的言辭所打動,可還是忍不住打擊這隻激動的小金毛,“那個港口是否建成,這還隻是你的猜測,而要傅氏為你的猜測投資……”
傅鑫嘴角勾了勾,“就算不建也無所謂,”淡然聳肩,放松地靠在椅背上,“上海、香港,兩面鍊接貫通,對我傅氏而言,隻有好處沒有壞處。我們做的隻是看看能不能釣到一條黃金色的魚而已,就算沒有,池子裡的魚也足夠我們慢慢吃了。”
傅鑫說的沒錯。這隻小金毛的确有着卓越的見解以及目光,怪不得能這麼快就在上海闖出自己的一片天地。
既然傅麟踅被說服了,那其在上海的行程就不會空閑。
别說陪小金毛了,就連晚上能不能回賓館瞧一眼睡着的小家夥都是問題。
但不能否認,小金毛的日子越來越輕松自在。
現在是96年中旬,楊浦區一期已經售空。傅鑫這次在造房上花了些心思,和建築師有過好好溝通,不單單是小區内引來一間外國人開的幼兒園,還有各種綠化和小型遊泳池,這些都隻對住戶開放。
而房子也不是枯燥的筆直向上,反而多了時尚,樓頂設計非常漂亮,每層樓頂都是複合式,帶陽光房。
考慮了下,還是決定在原地投資,做二期,并把三期也準備妥當。
之所以猶豫,是因為傅鑫知道,要不了多久,五角場即将改建,改建後的五角場會更為繁華,就如同眼下的徐家彙一般。
當時楊浦區的意思,就是要把五角場打造成第二個徐家彙。
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