“哦,是嗎。”
我對胡磊這種一驚一乍誇大其詞的性子已經習以為常了,招呼着潘浩坐在沙發裡,倒了兩杯茶。
“什麼餅,說說啥餡兒的。”
“這位是……”
胡磊并沒有馬上開口,狐疑的看着同樣化過妝的潘浩,我一聲就笑了起來。
“當時喂你吃老鼠那次,這位也在場,我們倆一起瞻仰過你獨門的入睡方式。”
“啊……嗨!敢情是潘爺啊,您瞧我這眼神兒。”
胡磊不好意思的讪笑了幾聲,随後就恢複了一臉興奮的神色。
“師父,潘爺,我出個題兒考考您二位。就我這掉牙豁口的老房子,您二位受累給估個價,能值幾個子兒?”
潘浩的眼神兒很自然的看向了我,我倒是曾經跟着身邊幾個精通房地産的業内人士耳濡目染,當即一邊在腦子裡盤算,一邊說道。
“最近幾年這附近的二手房差不多是十二萬左右一平的均價,不過你這房子說新不新,但也不算太老舊,暫時沒有拆遷的潛在價值。也沒什麼裝修和值錢家具,再加上不能有商業用途,成交價估摸着在十萬打頂這個檔吧。好就好在這房子雖然面積不大,但沒有公攤,實打實的一平是一平,要是有人看上的話……四百上下個達不溜,就算是雙方都比較有誠意的價了。”
“哎,還真是行家一出手,就知有沒有,您說的這數兒,就跟中介給我估出來的價大差不差。”
胡磊朝我翹了個大拇指,我奇怪的看着他。
“怎麼,你要賣房?”
“嗨,不瞞您說,有這打算。”
胡磊一邊給我和潘浩添茶,一邊苦笑了一聲。
“最近這段時間外邊的行情是一天兒不如一天兒,甭管是賣情報還是鼓搗古董,都來不了幾個錢,風聲倒是越來越緊,一不留神就得把自己給擱進去。這大栅欄附近寸土寸金,生活成本忒高,老是這麼坐吃山空也不是個正事兒。托您的福,我前些年存的那些個老貨也都出的差不離了,手頭唯一還值點兒錢的就這破房子,仗着地角好還能換出幾粒米來。這不,我尋思着把這老房子賣了,去五環邊上踅摸個差不離的窩,夠我一人住就得了,還能剩下個幾百萬,再加上我存下的那仨瓜倆棗,省着點兒花足夠我退休養老的嚼裹了。”
“喲,聽這意思,赫赫大名的情報專家胡老闆這是打算金盆洗手,退隐江湖了啊。”
我笑了笑,“要是你想跑我眼前兒哭窮,讓我救濟你點兒,那可真是打錯了算盤了。我現在窮的跟個鬼似的,今兒個就是上你家蹭飯來了。”
“嗨,師父,您這是說的什麼話兒?我胡大頭就算是再落魄,管您幾頓飽還不算個事兒。二位,咱走着,館子随你們挑。”
胡磊說着就要起身,我擺了擺手。
“不方便在外邊吃,不然我們倆也用不着捯饬成這模樣兒出門了。你家裡有什麼剩飯剩菜,我們随便湊合一口就成。”
“什麼叫剩菜剩飯啊,您這就明擺着打我臉了不是?得,咱老規矩,泰豐樓叫菜,四涼八熱,您二位敞開了吃。”
胡磊掏出手機叫了幾個好菜,挂了電話,臉上的褶子裡又填滿了掩飾不住的笑意。
“咱接着剛才的話茬兒,我這打定了主意,就把房源挂到附近一中介去了,就是今兒半下午的事兒。我這剛一回家沒幾分鐘,看房的電話就來了,就是剛才那位唐老闆。師父,潘爺,您二位往死了猜,這位大财主……給我開了個什麼價碼?”
我和潘浩喝着茶對看了一眼,笑着搖頭。
“這都是明碼标價大差不差的事兒,這裡地角雖然不錯,可也不至于有價無市,就算他急着入手,頂多……給你添個十幾二十萬,都算你撞了大運了。要是比這個價格再高,那就猜不着了。”
“嘿,要不怎麼說這是一天大的餡兒餅,冷不丁的就砸我胡大頭嘴裡了呢!”
胡磊興奮的一拍大腿,兩隻小眼睛泛着精光,神神秘秘的伸出大拇指和食指來回比劃了幾下。
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